09.11.2019

Госдума одобрила компенсации членам ЖСК при банкротстве застройщика

Госдума приняла во втором чтении законопроект о выплате компенсаций участникам жилищно-строительных кооперативов в ситуации, когда застройщик объявлен банкротом, а достройка жилого дома нецелесообразна. Сумма компенсации будет соответствовать размеру рыночной стоимости аналогичного строящегося жилья. Сейчас помощь предоставляется только при достройке дома, но возможность выплаты им компенсации в законодательстве не предусмотрена. Законопроект исправляет это. «Ко второму чтению в законопроект внесена важная поправка. Редакция первого чтения предусматривала выплату возмещения за счёт Фонда защиты прав дольщиков только членам ЖСК, которые созданы до 1 июля 2019 года. Мы приняли решение распространить нормы закона на все ЖСК вне зависимости от даты их создания. Это справедливо – с июля появилось уже несколько новых кооперативов, а люди, вошедшие в них, также имеют право на компенсацию», – сообщил на заседании спикер нижней палаты Вячеслав Володин. Согласно ещё одной поправке, после получения возмещения дольщик передаёт право требования по своему паю в фонд и прекращает своё членство в ЖСК, говорится в сообщении Госдумы. По словам главы комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, это нужно для того, чтобы избежать двойных выплат. На компенсацию будут претендовать те граждане, требования которых включили в реестр требований участников строительства в деле о банкротстве застройщика.